Simulação de Consórcio — Comparativo Financeiro
Documento técnico para uso interno
Premissas principais: —
Resumo executivo
Carta e contemplação
- Valor da carta—
- Lance total—
- Lance embutido—
- Capital próprio—
- Carta líquida para uso—
Comparativo de totais
Total pago — Consórcio
—Total pago — Financiamento
—Desembolso à vista
—Resultado líquido
Custo do consórcio
—
Ganho do investimento
—
—
—Quadro comparativo
| Indicador | Consórcio | Financiamento |
|---|---|---|
| Desembolso inicial | — | — |
| Parcelas | — | — |
| Reajustes / juros | — | — |
| Total desembolsado | — | — |
| Observação | — | — |
Visualização dos fluxos
Premissas e notas
- Informe os dados para visualizar as premissas.
Avisos importantes
- Esta simulação é estimativa e não garante reserva de cota ou grupo.
- Valores podem variar conforme regras internas, contemplação e condições de financiamento.
- O crédito e o saldo devedor podem ser atualizados periodicamente por índices como o INPC.
Anexo técnico — Metodologia
- Prestações do consórcio são atualizadas anualmente pelo INPC informado. Se houver parcela reduzida, o saldo residual é redistribuído nas parcelas subsequentes.
- O custo do consórcio considera o saldo financiado, taxas administrativas, fundo de reserva e o efeito líquido contra a rentabilidade do capital que permanece investido.
- No financiamento Price, utiliza-se a fórmula de parcelas constantes, com juros decrescentes ao longo do tempo.
Tabela técnica (amostra)
| Mês | Prestação consórcio | Capital investido |
|---|
Glossário rápido
- Lance embutido
- Parte do lance coberta pelo próprio crédito, reduzindo a carta líquida.
- Carta líquida
- Valor disponível após deduzir o lance embutido do crédito total.
- Capital investido
- Diferença entre o valor do bem e o lance de contemplação, mantida aplicada durante o prazo do consórcio.